25 июля 2025 года Банк России снизил ключевую ставку с 20% до 18% годовых. Это уже второе подряд снижение в июле и важный сигнал для экономики, бизнеса и частных застройщиков.
Ключевая ставка — это основной инструмент денежно-кредитной политики Центробанка.
Что это значит для рынка строительства и клиентов на будущее?
1. Снижение ставок по ипотеке и строительным кредитам
Вслед за ключевой ставкой банки постепенно снижают ставки по ипотеке. Это делает более доступным строительство собственного дома с привлечением финансирования.
2. Повышение платёжеспособного спроса
Увеличивается число семей и предпринимателей, готовых инвестировать в недвижимость. Это особенно актуально для премиального сегмента загородных домов, где решение о строительстве связано с расчётами на годы вперёд.
3. Рост интереса к инвестициям в недвижимость
На фоне сниженных ставок по вкладам и нестабильных фондовых рынков, загородная недвижимость вновь становится надёжным активом.
По оценкам аналитиков, Банк России может продолжить цикл снижения ставки, если инфляция останется в пределах 5% годовых. К концу 2025 года ставка может опуститься до 16–17%, а в долгосрочной перспективе — до 8–10%, как это было до 2022 года, тогда капитал из депозитов снова обратит внимание на стабильную недвижимость. Учитывая ограниченность предложения по земельным участкам, такие инвестиции не теряют свою актуальность.
691483a81e29f9.67880993_460x.jpg)
