LAHTI HOUSE — строительная компания полного цикла, специализирующаяся на проектировании, производстве и строительстве деревянных домов премиум-класса. Мы строим дома из клееного бруса, фахверка, CLT-панелей и комбинированных технологий, выполняя все этапы — от эскизного проектирования до монтажа домокомплекта и строительства под ключ. Наши проекты ориентированы на высокий уровень комфорта, энергоэффективность и долгий срок службы дома.

Компания LAHTI HOUSE осуществляет строительство загородных домов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Московской области. Также возможно производство домокомплектов и реализация проектов в других регионах России с доставкой.

Проектирование дома — обязательный этап строительства. Но вы можете прийти со своим готовым проектом или поработать с нашими архитекторами.
Архитектурный и конструктивный проект позволяет точно рассчитать стоимость, подобрать оптимальные материалы, избежать ошибок при строительстве и сократить сроки работ.
В LAHTI HOUSE мы начинаем строительство только после утверждения проекта.

Эскизный проект дома  включает:

● архитектурную концепцию;
● планировочные решения;
● посадку дома на участок;
● фасады;
● 3D проекцию
● разрезы с высотными отметками

Эскизное проектирование — это первый шаг к индивидуальному дому, который учитывает состав семьи и образ жизни.

Индивидуальный проект дома разрабатывается с нуля под вашу семью, конкретный участок, рельеф, стороны света.
В отличие от типового проекта, он:
● учитывает образ жизни Вашей семьи;
● учитывает геологию участка;
● оптимизирует бюджет строительства;
● повышает комфорт проживания;
● увеличивает ликвидность дома.

Домокомплект — это заводской набор элементов будущего дома, изготовленных по проекту: стены, балки, перекрытия, несущие конструкции. Все элементы проходят точную обработку на оборудовании Hundegger и поставляются на объект с маркировкой для быстрой сборки.

Мы производим домокомплекты из клееного бруса — для домов с выразительной архитектурой и минимальной усадкой.
Используем только камерную сушку древесины и сертифицированные клеевые составы.

Срок производства домокомплекта зависит от площади и сложности проекта. В среднем производство домокомплекта из клееного бруса или CLT занимает от 3 до 8 недель после утверждения проектной документации.

Да, LAHTI HOUSE выполняет строительство деревянных домов под ключ: от фундамента до инженерных систем и фасадных работ. Также возможны форматы «теплый контур» или монтаж домокомплекта без отделки.

Сроки строительства зависят от технологии:

● монтаж домокомплекта — от 2 до 6 недель;
● строительство дома под ключ — в среднем от 6 до 12 месяцев.

Мы фиксируем сроки в договоре и ведем поэтапный контроль.

Цена строительства загородного дома формируется из: площади дома; выбранной технологии (клееный брус, CLT, фахверк); сложности проекта; инженерных систем; уровня отделки; логистики и монтажа.
Мы предоставляем прозрачную смету до начала работ.

Мы предоставляем гарантию на домокомплект, строительные работы и проектные решения в соответствии с договором. Все материалы и конструкции соответствуют действующим строительным нормам. Гарантия на наши дома составляет 10 лет.

Клееный брус — это современный конструкционный материал из нескольких ламелей древесины, склеенных под прессом. Благодаря заводскому производству клееный брус обладает высокой прочностью, стабильной геометрией и минимальной усадкой, что делает его идеальным материалом для строительства загородных домов бизнес- и премиум-класса.

В процессе производства клееного бруса древесина проходит камерную сушку, после чего ламели склеиваются с противоположным направлением волокон. Это снижает внутренние напряжения и исключает деформации.
Усадка дома из клееного бруса составляет до 1–2%, что позволяет приступать к отделке практически сразу после сборки.

Да, дома из клееного бруса подходят для круглогодичного проживания. Материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, поддерживает комфортный микроклимат и обеспечивает энергоэффективность дома при правильном проектировании.

При соблюдении технологии производства и строительства срок службы дома из клееного бруса превышает 50–80 лет. Используемые защитные пропитки, точная обработка и конструктивные решения обеспечивают долговечность и стабильность конструкции.

Да. Мы используем сертифицированную древесину и безопасные клеевые составы, разрешенные для жилого строительства. Клееный брус соответствует современным экологическим стандартам и подходит для семей с детьми.

CLT (Cross Laminated Timber) — это многослойные деревянные панели, склеенные крест-накрест. Такая технология обеспечивает высокую прочность, жесткость и устойчивость конструкции, сравнимую с монолитным железобетоном, при меньшем весе.

Основные отличия:

● CLT-панели — панельная технология, быстрый монтаж и высокая точность;
● Клееный брус — балочная технология, выразительная архитектура и «теплая» эстетика дерева.

Монтаж коробки дома из CLT-панелей занимает от 2 до 4 недель. Высокая заводская готовность элементов позволяет существенно сократить сроки строительства по сравнению с традиционными технологиями.

Да. Дома из CLT обладают высокой энергоэффективностью благодаря плотной структуре панелей и отсутствию мостиков холода. При грамотном проектировании такие дома подходят для круглогодичного проживания в климате Ленинградской и Московской областей.

Да. CLT-технология позволяет реализовывать дома большой площади, в том числе дома бизнес- и премиум-класса, коттеджные поселки и многоуровневые проекты.